カワイ ノブハル   KAWAI Nobuharu
  河合 伸治
   所属   広島修道大学  経済科学部
   職種   教授
言語種別 日本語
発行・発表の年月 2014/03
形態種別 著書
標題 ヘドニック・アプローチによる地域住民の選好の推定ー東京大都市圏の賃貸住宅を事例としてー
執筆形態 単著
出版社・発行元 早稲田大学出版部早稲田大学モノグラフ99
巻・号・頁 1-298頁
頁数 298
概要 近年の急激な社会情勢の変化により、人々の価値観が多様化しており、行政に対する住民のニーズも大きく変化している。しかしながら、住環境は非市場財であるため、価格メカニズムにより住民の選好を知ることができないという大きな問題を抱えている。このような問題点を解決する方法のひとつとして、本書ではヘドニック・アプローチを用いて、地域住民の住環境に対する選好を定量的に推進することを提案している。主観的な判断や恣意的な判断を極力排して、データから計量的手法によって客観的に住環境という非市場財の有する価値を金銭ベースで明らかにできる点にその特徴があるといえる。本書では、このヘドニック・アプローチを用いて、首都圏の賃貸住宅に居住する地域住民の住環境に対する選好の推定を行い、公共財の効率的な供給にインプリケーションを与えている。